- Área Terreno525.00 m²
- Área Total 525,00 m²
Descrição
📍 OPORTUNIDADE NA ZONA 07: Terreno com Potencial Residencial e Comercial!
Localizado na Rua Rui Barbosa, 285, este imóvel une o melhor de dois mundos: a tranquilidade da Zona Residencial 3 (ZR3) com a versatilidade estratégica do Eixo de Comércio e Serviços C (ECSC).
Destaques do Imóvel:
- Multiuso: Ideal tanto para prédios residenciais (unifamiliar ou multifamiliar) quanto para negócios de bairro.
- Localização Estratégica: Região de alta densidade e excelente valorização em Maringá.
- Liberdade para Empreender: Permite comércios e serviços vicinais (padarias, farmácias, escritórios e pet shops) que atendem diretamente a vizinhança.
Parâmetros Urbanísticos:
- Zona: ZR3 / ECSC.
- Perfil: Média e alta densidade.
- Flexibilidade: Possibilidade de uso comercial de pequeno porte com impacto reduzido.
Aproveite a nova legislação (LC 1.468/2024) para tirar seu projeto do papel em uma das áreas mais tradicionais e completas da cidade!
Mostrar tudoLocalização
Bairro: ZONA 07
Cidade: MARINGÁ - PR